上海市財政局 國家稅務總局上海市稅務局

關于本市契稅適用稅率標準等事項的通知

滬財發〔2021〕4號

各區財政局、國家稅務總局上海市各區稅務局，市財政監督局，國家稅務總局上海市稅務局各稅務分局、各稽查局：

根據《中華人民共和國契稅法》第三條和第七條規定，經市政府提請市十五屆人大常委會第三十三次會議表決通過，現將本市契稅有關事項通知如下：

一、本市契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規定情形的，按以下規定免征或者減征契稅。

（一）凡土地、房屋被本市區級以上人民政府批準征收、征用、拆遷后，重新承受土地、房屋權屬的，對其成交價格中不超過按照有關法律、法規規定標準核定的補償部分，給予免稅照顧；超過的部分，按規定征收契稅。

（二）因不可抗力滅失本市住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

本通知自2021年9月1日起施行。

上海市財政局

國家稅務總局上海市稅務局

2021年8月19日